Orçamento de reforma pelas medidas dos cômodos

Porque não existe média honesta: o valor do metro quadrado de reboco varia várias vezes entre uma capital, uma cidade média e um distrito, e muda mais rápido do que qualquer tabela é atualizada. Um número preenchido pareceria cálculo continuando a ser palpite. Quantitativos e horas normativas dá para calcular com exatidão — e é isso que ela calcula.

Da FSNB-2022, base federal de normas de construção publicada em dados abertos. Cada norma é convertida para a sua unidade: se as horas estão dadas por 100 m², um metro quadrado recebe a centésima parte.

É para isso que a ferramenta foi feita. Informe as medidas do seu imóvel, marque os mesmos serviços e coloque os preços do orçamento. A diferença costuma estar em dois pontos: a área de paredes contada sem descontar portas e janelas, e operações cobradas em linhas separadas embora a norma já as inclua — visíveis em «O que o serviço inclui».

Na seleção de normas não há item correspondente para forro tensionado, piso cerâmico, pontos elétricos e mais alguns. Colocar uma norma que apenas parece próxima seria troca: escopo diferente, horas diferentes. Essas linhas ficam marcadas e não entram no total de horas.

As normas descrevem condições típicas e trabalho feito conforme as regras. O prazo real depende do estado do imóvel, do acesso e de quantas pessoas trabalham ao mesmo tempo. Essas horas não servem para prever uma data, e sim para expor diferenças de várias vezes: «uma semana para pintar um teto» ou «o apartamento inteiro em três dias».

Ambientes, serviços marcados e preços informados ficam neste navegador, então dá para fechar a página e voltar. Para repassar, exporte em CSV ou imprima.